안녕하세요~ 루가네 써니가 집을 마련하기 위해서 여러 가지 생각을 하다가
매매를 하게될 경우에 지금처럼 금리가 높은 상황에 30년 동안 어떠한 변수를 이겨내며 상환할 것인가 그리고 집은 중요데 살아보지도 않은 동네에서 살 수 있는가 여러 가지를 고려했던 것 같아요
그렇다고 전세를 하자니 지금 전세 사기도 많은데 예랑이가 아파트 전세는 안전할수 있을 거라고 하여
그럼 우리끼리 자본금을 투자하여 전세를 알아보는건 위험할 수 있으니 공사를 끼고 하면
조금 더 안전한 매물로 선정할 수 있겠다는 생각으로 LH 전세 대출을 이용하기로 하였고
전세를 이용하여 살아보고 4년뒤에는 내 집 마련을 해보자 라는 생각으로 전세를
알아보게 되었습니다
저희도 LH 신혼부부대출은 처음이라 어디서 알아보고 어떻게 해야 하는지 어려움이 따랐는데요
여러분들에게 조금이나마 도움이 되고자 공고 보는방법, 신청방법, 서류 준비 사항들을 정리해서
올렸습니다~
https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
lh 홈페이지 (https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do)에 들어가게 되시면
밑에 임대주택 버튼을 클릭 하셔서 현재 신혼부부전용 전세 임대 공고문을 확인할 수 있는 창으로 연결이 됩니다
보시는 것처럼 공고문에는 신혼 1.2 유형으로 진행이 되고 해당 유형의 공고문 밑에 내려가보시면
지역 별로 신청한는 칸이 따로 마련되게 됩니다 다운로드에 보이는 양식들이 제출해야 하는 서류들이니까 다운로드하여서 출력해주셔야 합니다
유형별의 차이는 소득분위에 따라서 한도와,임대 기간이 달라진다고 봐주시면 될 것 같아요
한도를 생각하면 2유형이 좋지만 자산을 생각하면 1 유형이 좋을 것 같고
그렇지만
회사를 다니는 신혼부부들이라면 많은 경우로 소득이 둘이 합쳤을 때 500이 넘는 경우가 많잖아요
. 저희는 합산했을 때 대략 600 정도 되는 것 같은데
특히나 저희는 12월에 서류를 제출하게 되었고 12월 소득에는 이런저런 수당들이 많은 상황이라
혹시나 소득분위가 합산되어 더 올라가는 게 아닌가 걱정이 앞선 상황이었어요..
공사에서는 1 유형 2 유형 전부 신청이 가능하다고 하셔서 일단 둘 다 공고를 넣어두었으며
소득분위도 정확하게 모르겠다라고 말을 했더니 작성해 주시면 전산에서 확인이 가능하다 하여 일단 되는 부분으로
진행하자 라는 심정으로 서류는 두 개다 넣었고 결국 2 유형으로 합격이되어 2유형으로 진행하게 되었습니다
<신청 시 필요한 서류 >
1. 주민등록 표본
2. 가족관계 증명서 상
3. 금융정보 제공동의서 (공고 양식지 출력)
4. 자산보유사실 확인서 (공고 양식지 출력)
5. 개인정보 이용제공 및 제삼자 제공동의서 (공고 양식지 출력)
6. 세대구성확인서 (공고 양식지 출력)
7. 예비 신혼부부 신청위임장 (공고 양식지 출력)
8. 예비 신혼부부 신청확인 (공고 양식지 출력)
9. 배우자 신분증 사본
10. 혼인관계 증명
- 기타(임신진단서, 신생아가구 추가서류등 해당여부에 따른 추가서류)
* 혼인관계 증명서는 집계약할 때 필요한 거라서 나중에 합격이 된 이후에 집계약 하러 갈 때
등록해도 되는 부분이더라고요 그때 하셔도 될 것 같아요~
저희는 이 모든 서류를 하나하나 작성하고, 등본 및 가족관계증명서 전부상세로 하여 스캐너가 없어 사 진 한 장 한 장 찍어 신청서 작성해서 올렸는데 이후에 부족한 서류들이 있어서 공사연락받고 추가서류 다시 이메일로 보내드렸어요
정말 연말에 바쁘잖아요 회사 일 하면서 이 서류 준비하면서 예민의 극을 달렸던 기억이..
저희가 12월 초에 신청서를 올려서 - 1월에 서류들 다시 진행했고
2월 말에 합격 통보를 받았습니다
추가 서류를 다시 올려야 하는 경우가 아니라 해도 10주 정도 소요된다고 보시면 되세요
지원 한도액 및 대출
이렇게 신청이 완료되셨다면 이후 집을 알아보는 게 중요한데요
저희도 신청하는 서류가 너무 많았고 합격될지 여부가 중요했기 때문에 집에 대한 생각은 합격 이후에 본격적으로
생각하게 되었습니다
-한도가 있다고 해도 자신의 자본금 20%는 내고 남은 금액에서 80% 대출 가능
-2년 계약으로 4회 연장이 가능하며 전용면적 85제곱미터 이하의 면적일 것
-여기서 중요한 건 방은 꼭 공인중개사를 통하여 알아보아야 할 것!!
중요한 건 서류제출이 아니라 lh는 집을 찾는 게 가장 어려웠습니다
서류는 그렇다 해도
진짜 중요한 LH 가능 매물 찾기 다음시간에 알려드릴게요
지원방법에 대한 포스팅이었습니다~
